桐城市2015年度1-6月份商品房市场数据简报-桐城论坛-桐城在线

: 桐城侃房哥Lv.10楼主+关注; 2015-07-09 11:35 来自安徽

一、商品房市场供给和销售情况

2015年1-6月份，全市共批准预售商品房面积45.99万平方米，同比减少了17.17%（其中批准预售商品住房3460套，面积36.49万平方米，同比减少16.71%）。2015年1-6月份全市商品房实际销售合同备案面积39.91万平方米，同比减少12.16%；合同销售金额15.82亿元，同比下降15.82%；（其中商品住房销售合同备案3183套，面积35.41万平方米，同比减少10.13%；合同销售金额13.29亿元，同比下降13.43%）；

　2015年6月末，全市新建商品房可售面积为191.81万平方米，同比增长28.13%；其中住房可售计11679套，面积131.74万平方米，同比增长25.50%。

二、商品住房销售结构情况
（一）商品住房备案价格段结构情况

2015年1-6月份，我市销售的新建商品住房中，价格在2000元/平方米以下的，成交面积为1.59万平方米，占总成交量的4.49%；价格在2000～3000元/平方米的，成交面积为5.56万平方米，占总成交量的15.69%；价格在3000～4000元/平方米的，成交面积为11.78万平方米，占总成交量的33.29%；价格在4000～5000元/平方米的，成交面积为14.25万平方米，占总成交量的40.26%；价格在5000～6000元/平方米的，成交面积为2.00万平方米，占总成交量的5.66%；价格在6000元/平方米以上的成交面积为0.22万平方米，占总成交量的0.61%。

　从以上数据来看，我市目前的商品住房价格主要集中在3000～5000元/平方米的价格区段上，所占比例为73.55%，是目前市场的主导消费价格。

（二）商品住房面积段结构情况

　2015年1-6月份，60平方米以下户型的成交量为0.000万平方米，占总成交量的0.00%；60～80平方米户型的成交量为0.391万平方米，占总成交量的1.11%；80～90平方米户型的成交量为2.376万平方米，占总成交量的6.71%；90～100平方米户型的成交量为4.627万平方米，占总成交量的13.07%；100～120平方米户型的成交量为17.809万平方米，占总成交量的50.29%；120～144平方米户型的成交量为8.127万平方米，占总成交量的22.95%；144～180平方米户型的成交量为1.068万平方米，占总成交量的3.02%；180平方米以上户型的成交量为1.011万平方米，占总成交量的2.85%。

　从以上分析数据来看，2015年1-6月份我市商品住房的热销户型以100～120平方米面积户型为主，占总成交量的50.29%，商品住房户型结构以适用型占市场的主要份额。

三、商品房价格情况